オープンレジデンシア虎ノ門

  • 東京都港区西新橋三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 15階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
8,980万円
262.9万円/㎡
相場
9,003万円
263.5万円/㎡
5,196
7,734
10,272
12,809
AI査定結果
推定相場価格
9,003万円
263.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,734万円〜10,272万円
226.4万円/㎡〜300.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
オープンレジデンシア虎ノ門
8,980万円（262.9万円/㎡）/ 5階 / 34.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は187.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,980万円262.9万円5階 34.16㎡ 1LDK東
2025/07/2713,000万円215.2万円12階 60.4㎡ 2LDK南東
2024/05/175,890万円172.4万円6階 34.16㎡ 1LDK南東
2024/04/205,990万円175.4万円6階 34.16㎡ 1LDK南東
2024/02/196,080万円178.0万円6階 34.16㎡ 1LDK南東
2024/02/1612,000万円211.6万円13階 56.71㎡ 2LDK東
2024/02/084,200万円160.1万円5階 26.24㎡ 1R東
2023/12/276,380万円186.8万円6階 34.16㎡ 1LDK南東
2023/12/275,990万円228.3万円9階 26.24㎡ 1R東
2023/12/275,480万円160.4万円2階 34.16㎡ 1K南東
2023/08/044,180万円159.3万円2階 26.24㎡ 1R東
2023/07/204,080万円155.5万円2階 26.24㎡ 1K南東
2023/06/034,380万円166.9万円2階 26.24㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は245.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 8,980万円262.9万円34.16㎡1LDK5階 / 15階建 東2017年24戸RC
2025/05/10ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 11,980万円287.7万円41.64㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円265.6万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2024/02/16ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂駅7分 7,490万円210.6万円35.57㎡1LDK4階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2024/06/14サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 8,200万円210.6万円38.93㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年41戸RC
2024/10/19インプレスト赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅3分 7,780万円209.6万円37.12㎡1LDK2階 / 12階建 南西2012年32戸RC
2025/02/01ライオンズアイル赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅2分 5,980万円197.9万円30.22㎡1DK6階 / 14階建 南東2012年48戸RC
2025/02/11クラッシィスイート赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 11,800万円318.2万円37.08㎡1LDK7階 / 13階建 南東2013年58戸RC
2025/01/28オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 9,480万円270.9万円35㎡1LDK9階 / 11階建 東2018年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、港区では61.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.9万円）は港区の平均と比較して31.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
港区
385.8万円/㎡
前年比+61.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア虎ノ門
所在地東京都港区西新橋三丁目
交通東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分
築年月2017年
階数15階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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