2012〜2022年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
東京都
198.7万円/㎡
前年比+30.7%
港区
378.0万円/㎡
前年比+20.0%
オープンレジデンシア虎ノ門
東京都港区西新橋三丁目
東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
14,924万円
247.1万円/㎡
6,138
11,995
17,853
23,711
AI査定結果
推定相場価格
14,924万円
247.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,995万円〜17,853万円
198.6万円/㎡〜295.6万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア虎ノ門
13,000万円（215.2万円/㎡）/ 12階 / 60.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は182.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 13,000万円 | 215.2万円 | 12階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,890万円 | 172.4万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,990万円 | 175.4万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 12,000万円 | 211.6万円 | 13階 | 56.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,080万円 | 178.0万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 4,200万円 | 160.1万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/10 | 12,000万円 | 198.7万円 | 13階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 160.4万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,990万円 | 228.3万円 | 9階 | 26.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 6,380万円 | 186.8万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,180万円 | 159.3万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/20 | 4,080万円 | 155.5万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,380万円 | 166.9万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 166.9万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/29 | 4,480万円 | 170.7万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/10 | 4,580万円 | 174.5万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,270万円 | 238.9万円 | 9階 | 26.24㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/22 | 11,990万円 | 198.5万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 12,180万円 | 201.7万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 11,990万円 | 198.5万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,890万円 | 143.1万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/10/06 | 5,098万円 | 149.2万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/09 | 5,299万円 | 155.1万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/27 | 5,480万円 | 160.4万円 | 5階 | 34.16㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/06/16 | 5,490万円 | 160.7万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/28 | 5,680万円 | 166.3万円 | 5階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 5,690万円 | 166.6万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/24 | 12,000万円 | 198.7万円 | 14階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 5,890万円 | 172.4万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 東 |
| 2022/01/14 | 10,500万円 | 173.8万円 | 12階 | 60.4㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2022/01/13 | 4,980万円 | 145.8万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K+S | 東 |
| 2021/12/22 | 4,980万円 | 145.8万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/11/22 | 11,300万円 | 187.1万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 11,300万円 | 187.1万円 | 12階 | 60.4㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2021/10/07 | 11,800万円 | 195.4万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/24 | 5,780万円 | 169.2万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/22 | 11,000万円 | 182.1万円 | 13階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 5,980万円 | 175.1万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 12,800万円 | 211.9万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/25 | 12,990万円 | 215.1万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 12,290万円 | 203.5万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/21 | 6,280万円 | 183.8万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 13,700万円 | 226.8万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/30 | 14,000万円 | 231.8万円 | 15階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/20 | 6,480万円 | 189.7万円 | 6階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 11,200万円 | 185.4万円 | 13階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/11 | 5,980万円 | 175.1万円 | 8階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は243.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | オープンレジデンシア虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 13,000万円 | 215.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | OPENRESIDENCIA虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 13,000万円 | 215.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2021/03/28 | エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス 港区西新橋二丁目 | 内幸町駅7分 | 9,280万円 | 171.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | リビオレゾン新橋nex 港区新橋五丁目 | 新橋駅7分 | 13,800万円 | 245.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅6分 | 10,700万円 | 209.8万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2020/06/03 | ザ・パークハウスアーバンス御成門 港区新橋六丁目 | 御成門駅5分 | 9,980万円 | 176.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/07 | プラウド虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅2分 | 22,580万円 | 319.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレシス汐留 港区東新橋二丁目 | 汐留駅6分 | 17,900万円 | 281.0万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | ザ・パークハウス芝公園 港区芝公園三丁目 | 神谷町駅5分 | 10,500万円 | 230.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/23 | ザ・レジデンス六本木 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 17,900万円 | 263.4万円 | 67.97㎡ | 1LDK | 2階 / 23階建 | 北東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/29 | ハーモニーレジデンス浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅3分 | 11,000万円 | 192.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 18,000万円 | 321.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | ブランズ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 16,300万円 | 294.6万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズ麻布十番スペリア 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 12,480万円 | 246.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/20 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 13,980万円 | 239.5万円 | 58.37㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、港区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は港区の平均と比較して43.1%割安です。
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 31戸 / RC造